non credo la banca abbia nessun tipo di problema ad accordarti un mutuo per l acquisto del 40% della parte di immobile (o viceversa),
sempre e comunque accerti che tutti i tuoi parametri di pagatore siano a posto con i loro (protesti, busta paga, rata mensile ecc.).
ma credo di aver capito che tu hai idea di chiedre questo mutuo ipotecando il tuo 60% di parte,
beh scordatelo.
alla banca o gli ipotechi tutto il bene o nn ti pensa proprio dato che in caso di irrisolubita' del debito da parte tua non puo certo essere comproprietaria dell immibile con un altra persona.
In quanto donazione credo sia giusto cio detto da arkantos proprio perche la donazione visto l atto notarile stipulato da tutte le parti (mi sembra che il valore per una donazione non debba essere superiore ai 250 mila euro)
fa si che i fruitori di tale donazione diventino reali intestatari della casa, alle quote ivi descritte nell atto notarile firmato da tutti appunto.
Altra cosa in cosa di controversia quale quella citata da red ricorda sempre che le banche hanno precedenza su tutto quindi poco importa alla banca che ha un ipoeteca sull immobile a chi spetta piu di diritto o no ... tanto se lo prende lei .
cmq le banche possono sempre appellarsi a tutto per non erogare il mutuo e ogni banca in questo fa a se, sono loro che decidono.
[Modificato da viralf2002 28/01/2009 18:16]